SLOBODNA DALMACIJA

Objavljeno 13.09.2013. u 21:48

SLOM PREDSTEČAJNIH NAGODBI

Ogorčeni ulagači: Uvjete za kupnju hotela država nam je izmijenila dva dana prije kraja natječaja!

Prezadužene hotele u Živogošću želi dokapitalizirati Ivica Todorić sa svojim partnerima 

Punih sedam mjeseci prošlo je otkad su započeti prvi procesi predstečajnih nagodbi u 11 turističkih tvrtki u kojima država ima većinsko vlasništvo; raspisan je natječaj kojim su se pozivali investitori zainteresirani za strateško partnerstvo u tim tvrtkama; investitori su mjesecima radili dubinsku analizu poslovanja; razgovarali s upravama tvrtki; snimali stanje i konačno poslali ponude. E, da bi im na njih državne institucije odgovorile kako su – pogrešno shvatili natječaj!

Upravo takva je poruka upućena prije dva dana na adrese desetak domaćih i inozemnih investitora koji su poslali svoje ponude kao mogući strateški partneri u prezaduženim hotelskim kućama. I ne samo da im u 120 dana trajanja predstečajne nagodbe i još 90 dana koliko je taj rok produžen, nitko nije objasnio što se od njih zaista traži i očekuje kao od strateških partnera, nego su im dali 24 sata da svoje ponude za kupnju dionica pretvore u dokapitalizaciju.

Naime, državni službenici tek sada su utvrdili kako potencijalni partneri hrvatskog turizma nisu shvatili da se po Zakonu o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi ne smiju prodavati dionice, nego samo dokapitalizirati tvrtke i izvršiti njihovo restrukturiranje.

Pozajmnice uz visoke kamate

Budući da je većina pristiglih ponuda temeljena na kupnji dionica hotelskih kuća, sada je investitorima poručeno da do četvrtka u 10 sati, kada će se ponovno sastati radna skupina zadužena za analizu ponuda, svoje ponude za strateško ulaganje u hotelska poduzeća koja su u predstečajnoj nagodbi izmijene na način da kupnju pretvore u dokapitalizaciju. 

To, istina, nije velika promjena za ponuđače, ali definitivno ostavlja dojam traljavosti i nemara kod onih koji cijeli postupak vode, a to je Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI).
U toj državnoj službi na telefonske pozive se ne javlja nitko, baš kao ni u njihovu uredu za odnose s javnošću, čiji broj imaju na svojim službenim stranicama.

Ni oni, baš kao ni njihovi prethodnici u AUDIO-u (Agenciji za upravljanje državnom imovinom), kao ni svi oni koji su protutnjali kroz fotelje Hrvatskog fonda za privatizaciju, nisu do sada ništa ozbiljno napravili za pomoć turističkim tvrtkama u njihovim specifičnim financijskim problemima nastalim zbog ratnih stradanja i zbrinjavanja prognanika.

Davali su im proteklih godina pozajmice uz nevjerojatne kamate, a posljednje koje su državni hotelijeri dobivali od AUDIO-a još ovog proljeća bile su s 13,5 posto kamata, praveći tako golemi dug još većim. I sve se mjesecima traljavo odgađalo, na ročišta se dolazilo bez jasnih stavova i informacija o tome što država želi s tim hotelima, koje su vrijednosti njihovih dionica, što nude vjerovnicima, a što investitorima… 

I tako od proljeća do jeseni.
Baš kao da sve u nepovrat izgubljene poslovne godine i tržišna pozicija hotelskih kuća u državnom vlasništvu nije dovoljno za te tvrtke koje su se našle jednom nogom u ponoru stečaja, državne službe i dalje se poigravaju njihovom i sudbinom oko 1500 obitelji njihovih zaposlenika u procesu predstečajne nagodbe.

Da nije tako, ne bi se od ovog proljeća mjesecima odgađale sjednice na kojima je trebalo raspraviti stanje, dobiti informaciju i donijeti odluke o predstečajnim nagodbama.

Kada su natječajem pozivali potencijalne investitore kao strateške partnere u provedbi mjera financijskog i operativnog restrukturiranja društava, nitko im nije jasno kazao što im se nudi, a što od njih očekuje. A riječ je, prvi put, o vrlo ozbiljnim i jakim “igračima” u hrvatskom i međunarodnom turističkom biznisu, pa je tvrdnja kako oni nisu razumjeli natječaj doista krunski dokaz neodgovornosti i nepripremljenosti s kojom su državni službenici AUDIO-a i DUUDI-ja ušli u taj posao.

U šumi propisa

Koliko je zavrzlama u šumi propisa koje valja svladati da bi se jedna tvrtka izvukla od stečaja i država pronašla strateškog partnera za nju, najbolje svjedoči činjenica da te tvrtke sektorski vodi Ministarstvo turizma, najveći vjerovnik im je Ministarstvo financija koje odlučuje o financijskom dijelu njihove sudbine, dok su one kao pretežito državne pod ingerencijom DUUDI-ja, bez čije se suglasnosti ništa ne može.

Inače, za upravljanje turističkim kućama u državnom vlasništvu koje su u postupku predstečajne nagodbe, spremni za otkup njihova duga, dokapitalizaciju i zadržavanje zaposlenih, javili su se ovaj put ozbiljni ponuđači, s vrlo konkretnim ponudama.

Prema našim dobro informiranim sugovornicima, za HTP “Korčula” stiglo je čak pet ponuda, koliko ih je došlo i za “Hotele Plat” u Dubrovniku, i te dvije tvrtke mogle bi među prvima izići iz predstečajne nagodbe s pokrivenim dugom i dokapitalizirane. Za “Hotele Živogošće” javio se “Karisma Adriatic”, koji s “Agrokorom” na velika vrata ulazi u hrvatski turizam, a zainteresiran je i za “Hotele Podgora”. 

Za segetski hotel “Medena”, neslužbeno doznajemo, velika su imena u “igri”: žele ih dokapitalizirati najveća turistička tvrtka “Valamar”, Jako Andabak i Darko Končar, ali ponuđači bi “Apartmane Medena”, hotel i kamp u Seget Vranjici željeli objediniti kao turističku cjelinu.

– Svima nama u prezaduženim državnim tvrtkama cilj je da nam država odabere partnera s turističkim referencijama koji će uložiti u podizanje kvalitete i bolju tržišnu poziciju, jer mnogi od tih hotela nemaju sada uvjete ni za dvije zvjezdice, a na najboljim su lokacijama uz more. Zato ovaj postupak treba dovesti do kraja i sada kad smo dobili kvalitetne ponuđače, doista naći način da se država s njima dogovori – kazao nam je jedan od predsjednika uprave turističkih tvrtki koje čekaju svoju predstečajnu sudbinu.

RUŽICA MIKAČIĆ